一、主题酒店一定是特色酒店。独特性、新颖性、文化性是主题酒店和特色酒店共同拥有的特性，是两者生存发展的基础。两者的共同点在于：

1、鲜明的文化特色，文化指的是人类物质文明与精神文明的全部。通过引入文化，使酒店与传统酒店产生差异，形成特色，对消费者的视觉感官、心理体验造成冲击。

2、张扬的个性特征，主题酒店与特色酒店注重差异化营造，张扬酒店的个性特征是主题酒店与特色酒店追求的一种效果。

3、高质量的消费对象，由于酒店具有鲜明的文化特色与张扬的个性特征，前来的消费者大多对生活有较高的品位，体验特色、感受氛围是这类消费群体购买酒店产品的重要动机，更注重精神上的享受。

二、特色酒店不一定是主题酒店。特色餐厅、特色客房、特色装饰风格等一般是特色酒店的，而不能是主题酒店。两者的差异在于：

1、地域化。特色酒店的文化可以从人类文明的结晶中选择。而主题酒店的主题一定是与酒店所在地地域特征、文化特质具有密切联系的内容。

2、体系化。特色酒店的文化可以局限在酒店的某一处，酒店中可以表现不同的文化内容。主题酒店则强调酒店整体的主题化，必须围绕主题构建完整的酒店体系，要围绕同一核心内涵，利用酒店的全部空间和服务来营造一种无所不在的主题文化氛围。

3、时效性。特色酒店的独特与新颖，可以形成轰动效应，与主题酒店相比，生命周期明显。地域化不足使得特色无法和酒店所在地的城市精神有机融合，品牌化力量受到削弱；体系化不足，特色缺乏强有力的支撑系统，功能的影响力受到限制。